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近幾年來，由於新南向潮流與中國大陸祭出的一帶一路政策，不少台、港、陸投資客紛紛前往東協沿岸國家置產。馬來西亞開發商表示，以吉隆坡最精華的雙子星塔旁地段來說，平均成交單價在每坪新台幣 50 - 80 萬元，相比台北市 101 旁幾乎是打對折，因此 2 個月內也成功銷出至少 55 戶；若分析購買者，又以陸資占 5 成為大宗，港、台約各占 1 成 5 。
合成置業首席營運長許思明表示，其實從 2014 年馬國政府對於房地產的銀行貸款有所限制後，近 2 年來馬來西亞房市相對呈低點、價格較過去下滑 1 - 2 成，再加上馬幣兌新台幣又貶 2 成，從過去 1 令吉可兌 10 元新台幣，如今僅剩 7.9 元水準。許思明認為，現在若台灣投資客進場，相對於 2014 年可說是 6 折買入。
不過，馬來西亞房市價格雖優惠，但未來增值的空間也令外界關注。許思明指出，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來雙子星塔附近價格成長 1 - 2 倍都是可預期的。他也以信義房屋代銷馬來西亞的建案為例，座落在雙子星塔旁的 45 樓建物，還可遠眺雙子星塔，但其單價每坪僅 40 - 50 萬元、幾乎是新北市水準，加上其坪數為實質居住、不含公設又包車位，因此吸引不少投資客。至於投資者的結構，許思明說明，以目前 2 個月賣出的 55 戶而言，半數買方為中國大陸，而港、台各占約 1 成 5 。
口碑
▲合成置業首席營運長許思明表示，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來吉隆坡雙子星塔旁房價成長 1 - 2 倍都是可預期的。（圖／記者林昱均攝 , 2017.明星推薦07.26）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工硏院日前舉辦第二屆「資通訊科技日」（ITRI ICT TechDay）論壇與技術發表，數字王國董事會主席周永明於演講時指出，對目前欲轉型的台灣產業來說，擴增實境（AR）、虛擬實境（VR）是大好機會，在未來5G時代是最重要的應用，且 5 年後可望取代手機大幅成長。
據《蘋果日報》報導，周永明說，他從五年前就開始觀察 VR及AR 產業，認為這兩項技術將會主導未來。未來在電信業者力拼 5G 之下，帶動 5G 成長最重要的應用就是 VR；VR可以當作台灣的機會，例如發展 VR 相關的遊戲、內容產業，或者將 AR、VR 當做催化劑，建立相關軟體、IC 晶片供應鏈等。
周永明提到，現在AR、免出門VR之所以還沒有像很多人期待的一樣大爆發，是因為包括效能（Performance）、體驗（Experience）以及裝置重量等限制。不過，周永明仍樂觀看待。
周永明進一步解釋，去年是 VR 硬體裝置元年，包括 Oculus、HTC、Sony、三星（Samsung）等廠商都紛紛推出自家產品，銷售成績至今已經相當不錯。據他從市場中得來的消息，目前 HTC Vive、Oculus、Sony 的 PSVR 及三星Gear VR 的銷售量加起來大概已達到4～500萬台的量，加上很多內容及遊戲業者積極開發內容，產業發展進度很不錯。。
周永明表示，PC 經過 10 年才普及，手機約花 7 到 8 年，預料 VR 普及速度會更快，現在VR在等的是一個爆發點（Breakthrough moment），一旦到達爆發點，成長速度會比PC、手機都快。
此外，在之後的5G時代，因為5G的低延遲性，AR、VR也將成為最重要的應用之一。未來 VR 將是結合 5G、社交網絡、數位虛擬替身、遊戲、電子商務、通訊等的綜合體驗，預測五年以後將開始取代智慧手機，電信業則是 AR、VR 普及的重要推手。原文詳見：
【本文經智慧機器人網同意授權刊出】
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